装修验收全能百科王

  • 许祥德 著  
  • 江西科学技术出版社
  • 978-7-5390-6317-1
  • 中文
  • 88.00 人民币
  • 简装
  • 1
  • 2018.06  
  • 16
  • 252
  •  

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本书带你建立对装修工程监工验收的基本认识:让你根据自己的实际需求与状况,找到适合的装修材料与施工方法;讲述常见的施工方式与完成效果,以及做完之后如何验收,让你和装修师傅无障碍沟通;以图解的方式简化复杂的施工顺序,详细分解各工种的衔接点,让你把握工期不费时。一准则一建议,列举施工前必知、施工中常见错误、监工细节、验收重点,让你做到装修全程心中有数。50项装修案例,300个监工验收细节提示,200条材料、工法解析,教你从菜鸟变身为装修达人,监工、验收一步搞定,不为将来留隐患。

业主要看——如何与装修公司沟通,预算、工法、工期全掌握。
装修公司要看——掌控施工关键点、业主关注点,避开雷区不返工。

图书简介

本书详列选择建材搭配各种工法的预算差异及优缺点比较,从施工前、 拆除、 泥作、 水、 电、 空调、 厨房、 卫浴、 木作 、油漆、 金属、 装饰等方面,系统化、图解化地介绍了装修工程的工法、建材、重点与细节,提供常见的施工方式与完成效果,教你在现场与师傅沟通的要领和诀窍,讲解如何估价、付款和避免纠纷的必知知识,阐述各工种衔接的要点以及完工之后怎样验收。让你变身装修高手,轻松搞定装修难题。

图书目录

Chapter 01 施工前必知
Part1:抓预算...................................................................................................................................... 012
黄金准则:花一分钱,永远只能得到一分货。贪小便宜当心因小失大。
老师建议:先做功课,对预算心里才有底。
Part2:抓工期.. ................................................................................................................................... 014
黄金准则:特殊建材用得越多,通常工期会越长。
老师建议:先参考原始建筑平面图,确认结构状况,避免装修时走冤枉路、花冤枉钱。
Part3:付款方式............................................................................................... .....................................018
黄金准则:尽量用汇款方式(有白纸黑字+个人准确资料)取代现金付款。
老师建议:业主要与设计师、工组处理好付款事宜。
Part4:认识监工图与工具.................................................................................................................... 022
黄金准则:每一个空间都有4个立体图,须精准标出施工工程位置。
老师建议:无论自己是否监工,一定要看懂各类监工图。
Part5:禁忌与敦亲睦邻............................................................................................................................030
黄金准则:远亲不如近邻,施工勿忘敦亲睦邻。
老师建议:在设计师画图之前,先确定颜色、家人禁忌等注意事项。

Chapter 02 拆除工程
Part1:拆除前......................................................................................................................................... 038
黄金准则:不要相信网络信息,通过合法公司申请装修送审才妥当。
老师建议:不要贪图一时方便,反而造成更大的不便。
Part2:拆除中...........................................................................................................................................040
黄金准则:无论原先的装修有多漂亮,都要拆除到可以看到原来的结构为止。
老师建议:先了解原始结构材质,再考虑是否拆除到“见底”。
Part3:拆除后............................................................................................................................................044
黄金准则:当天拆除产生的垃圾,须当天清理完毕。
老师建议:采用吊车清运,务必谈妥吊车计价,以免产生纠纷。

Chapter 03 泥作工程
Part1:认识水泥................................................................................................................................. ....052
黄金准则:建材再贵再稀有,泥作工程没做好也是白搭。
老师建议:不要为了美化空间造成建筑物变化,会引发漏水或坍塌问题。
Part2:结构泥作................................................................................................................................... 056
黄金准则:严禁将砖砌在不透水的材质上,无论新、旧墙都要做植筋。
老师建议:砌砖工程要考虑楼板的承载重量,一旦施工就无法退货,白花一笔钱,还影响结构安全,得不偿失。
Part3:基础泥作.................................................................................................................................. 062
黄金准则:水泥粉刷得越厚越好?错!适当厚度的水泥粉刷结合力才比较强。
老师建议:浴室及顶楼在做水泥粉刷的同时,切记做好防水。
Part4:装饰泥作....................................................................................................................... .... .......068
黄金准则:无论切割石材还是瓷砖,切割处一定要贴在阴角才安全。
老师建议:石材结合没做好,装修费用付之东流,不要买了昂贵的材料,却败在细部工程上。

Chapter 04 水工程
Part1:进水系统..................................................................................................................................... 088
黄金准则:设计前要仔细分析居住者使用的习惯与功能,再增减进水设备。
老师建议:设计师没有资格建议水管管径及水塔的大小,要由专业合格的水暖工建议。
Part2:排水系统..................................................................................................................................... 096
黄金准则:污水、杂水、雨水系统的三种管子不能混用,安装排水管最忌太过集中。
老师建议:水系统施工过程要精准拍照、录影,每个接点标示出十字坐标点,方便日后维修。

Chapter 05 电工程
Part1:家用电系统............................................................................................................................. ....106
黄金准则:换管线要详列用电清单,委托具有专业能力的人员承装。
老师建议:管线使用寿命不超过15年,每面墙壁至少要有1个插座,出口至少双孔,才符合现代生活的用电量。
Part2:弱电系统..................................................................................................................................... 118
黄金准则:装设弱电系统须考虑弱电箱是否足够,社区配备是否到位。
老师建议:弱电装置如电话、对讲机完工后到木工进场前,一定要多次地测试,免去有问题又要拆木作的麻烦。

Chapter 06 空调工程
Part1:认识空调种类......................................................................................................................... ....124
黄金准则:购买空调时建议请专人评估面积、楼高与热源情况。
老师建议:不管家中空间是否全都需要使用空调设备,建议预留未来置入设备的位置。
Part2:安装空调.....................................................................................................................................128
黄金准则:空调务必使用专用回路的电源,机器严禁装在铝门窗上。
老师建议:就算有空调机专用平台,安装室外机仍要确实锁好固定,不然风雨较大时恐有掉落危险。

Chapter 07 厨房工程
Part1:厨具安装......................................................................................................................... ... ........136
黄金准则:货到施工现场全部都要检查,完工后一定要附上材料表核对。
老师建议:务必仔细阅读厨具材料和设备的说明书,切记要全部看过、看懂。
Part2:厨房设备安装........................................................................................................................ .... 144
黄金准则:喜欢大火快炒,适合用燃气灶;习惯少油烟料理,可选电陶炉或电磁炉。
老师建议:抽油烟机不能只追求美观,要符合使用者习惯,选购适合的设备。

Chapter 08 卫浴工程
Part1:卫浴设计须知.......................................................................................................................... 152
黄金准则:浴室易发生意外,设备的豪华绝对不如使用的安全性重要。
老师建议:即使再节省空间,把洗衣机摆放在浴室,也要避免边淋浴边洗衣服,否则容易触电。
Part2:安装卫浴设备...................................................................................................................................... 154
黄金准则:卫浴设备的安装要预留专用电源插口,切实做好防水。
老师建议:挑选马桶要注意排水中心孔径与墙壁的距离,确定后再选择马桶的种类、品牌。

Chapter 09 木作工程
Part1:认识板材................................................................................................................................. ......170
黄金准则:基材要能承重并注意甲醛含量,装饰板材要注意表面加工。
老师建议:有隔间性的天花板和壁板,要选用阻燃、防火的板材,比较安全。
Part2:天花板............................................................................................................................................. 180
黄金准则:如有吊灯、吊扇等较重的吊挂物,要额外加大支撑力。
老师建议:天花板通常会包覆修饰照明、空调、消防、音响等管线,要留意下降后的高度,避免完工后空间
让人有压迫感。
Part3:壁面.............................................................................................................................................. 184
黄金准则:壁面若有电路配置,要预留走线和维修的空间。
老师建议:木作隔间的隔音性较差,现在多以轻钢架隔间取代。
Part4:木地板................................................................................................................................. ......188
黄金准则:可顺着原始结构面铺设或用龙骨做水平修正。
老师建议:木地板踩起来有声响,多半是材料结合力不够,做完龙骨、底板、面材要进行阶段性检查,逐项确认。
Part5:柜体.......................................................................................................................................... 194
黄金准则:木作没有一定工法或规则可循,询价时除了材料报价,运费、工资、安装、附加五金等费用都要清楚。
老师建议:不必因为喜欢传统木作就不屑系统家具,也不必为了推崇系统家具而全然否定木作,两者相辅相成,
可以打造出超乎想象的美丽空间。

Chapter 10 油漆工程
Part1:壁面油漆.................................................................................................................................... 200
黄金准则:从补泥子、刮泥子、底漆,再到上面漆,粉刷的质感一分钱一分货。
老师建议:遇到壁癌,一定要先处理漏水、潮湿等问题,才能再重新粉刷。

Chapter 11 金属工程
Part1:金属隔间工程.............................................................................................................................. 212
黄金准则:任何关于金属的材料,首先要考虑表面材质的防锈处理。
老师建议:金属越厚硬度越高,预算许可的话,选用不锈钢材质,可以延长使用年限。
Part2:金属门工程................................................................................................................................ 216
黄金准则:住宅大门最好选择有防爆、防火、防盗功能的产品。
老师建议:金属门若安装在风吹雨淋的室外,要选防锈处理良好的材质如不锈钢,或经热浸镀锌等处理的产品。
Part3:铝窗工程........................................................................................................................................... 220
黄金准则:拆除旧铝窗,结构墙面和铝窗要留2~5厘米做防水水泥砂浆填充。
老师建议:气密窗和隔音有密切关系,分贝数越高隔音效果越好。
Part4:楼梯工程...................................................................................................................................... 224
黄金准则:楼梯施工要细致,对于焊接、螺丝接合、造型设计等要充分沟通。
老师建议:钢板厚度要足,焊接点数量切实到位,与楼板结构结合处密实固定,就能将楼梯发出的声响降到最低。
Part5:小五金工程............................................................................................................................... 228
黄金准则:装修五金分为橱柜、厨具、木工,选用时要考量功能、维修便利与预算。
老师建议:贵不一定适合自身需求,要回归现有空间条件,欧式厨房多半宽敞,收纳五金不一定适合国内厨房
尺寸,选用前要三思。

Chapter 12 装饰工程
Part1:壁纸壁布工程............................................................................................................................ 236
黄金准则:无论贴壁纸还是壁布,维持贴着面的平整,是工程的第一步。
老师建议:壁纸、壁布长期潮湿容易发霉脱落,最好贴附在室内墙,若是贴在室外墙要做结构性封板。
Part2:特殊壁材工程............................................................................................................................... 240
黄金准则:特殊壁材也可用来装饰柜体门片,运用得当可起到画龙点睛的作用。
老师建议:装饰工程的建材多样,地面建材也可以用于壁面,运用得当,就可以轻松打造个人风格空间。
Part3:窗帘工程.................................................................................................................................... 244
黄金准则:装设窗帘要注意水平和垂直校准,才会对称美观。
老师建议:做到窗帘时通常已接近装修尾声,要注意勿污损已做好的天地壁,对于钻洞时的粉尘,要准备好
吸尘器即时清理。
Part4:地毯工程.................................................................................................................................... 248
黄金准则:地板要平整不能有电线,门边、楼梯要用金属、塑胶压条收边。
老师建议:地毯最好不要铺设在一层或地下室,容易受潮。