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可减成本 亦可加创意——《减成本 加创意》

2012-12-05 10:28:49

          近几年来市面上出现了一些有关保障性住房的书,大部分学术性比较强,重点在如何控制成本,以致一提起“保障房”三个字,人们脑海里浮现的就是低廉的价格和简单的设计,似乎经济型的住宅就理所当然地与平庸的设计绑定起来。呆板的立面、单调的造型、简单的粉刷、只为忽悠消费者而设置的活动广场或社区中心、为了对付“规范”而设计的阳台与房间布局……难道中端住宅项目就因投资方成本控制只能建造低品质的住房?难道经济型的住宅就注定与创新的设计和舒适的空间无缘?

         这本书告诉我们,答案是否定的,保障房也可以很给力,保障房也可以很有创意。翻开这本书,我们可以看到一个个集成本控制与精彩创意于一体的国外精彩项目。这本书分为材料、立面、色彩和节能四个章节,对每个项目独特的亮点进行深入的分析。书中展示了如“俄罗斯方块公寓”和“向日葵公寓”等经典的经济型住宅项目的国外原建造成本,然后根据汇率与国民生产总值换算出国内的建造成本,再换算为国内平均每户的造价。这种新颖的方式在市场上以项目为主的图书中还真是第一次出现,正如其书名“减成本·加创意”一样,这本书的构思也很巧妙、很有创意,它在告诉读者如何降低住宅成本的同时,又兼顾了住宅的设计创新方面。看到国外那一个个或大气、或精致的五彩缤纷的立面,真让人惊叹:原来低成本也能做出这么好的作品!

        衣、食、住、行是与老百姓的日常生活切实相关的基本问题,更是社会稳定的根本。在城市化的过程中,城镇住房需求不断增加,但商品房价格居高不下,因此中低收入家庭只能望房兴叹。在此背景之下,与高端住宅相对应的中端住宅应运而生,保障性住房因其巨大的市场潜力,也已逐渐成为国内房产开发的另一重点。而建筑师们能做的,就是通过最经济的建筑方式帮助地产商获取最大的商业价值。因此,相对低成本的保障性住宅也将成为建筑设计公司关注的重点。

        但翻开这本此书,我们会发现它又能跳出保障房的概念,从整体市场看建筑的成本与创意。它展示出一种大众、科学、创新的风格,以项目特点为线索,突出项目的特点分析,英、美、西班牙等多个国家建筑大师的精彩项目应有尽有。这本书能让人强烈地感受到建筑的未来趋势。里面收集了不少低成本住宅设计的经典案例,图文并茂,那些详尽精准的平、剖、立面图和实景图让人眼花缭乱,而那些建筑漂亮的外观则让人不得不佩服设计师的巧妙构思,在如此低的预算中也能建造出这样的杰作,实在令人耳目一新。

 

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